Гражданство Португалии

Гражданство для россиян через покупку недвижимости/золотую визу

Один из способов получить паспорт Португалии гражданину России – инвестиции в недвижимость по программе «Золотая виза» (Golden Residence Permit Program), которая действует с 2012 года. Иностранный инвестор может подавать документы на гражданство через 5 лет после покупки объекта.

Процедура получения вида на жительство

Первый этап – оформление вида на жительство. Этот процесс длится несколько месяцев и включает несколько шагов:

1. Получение номера налогоплательщика. Без этого документа невозможно проводить крупные сделки в Португалии. егДля регистрации потребуются:

• заявление;
• копии заграничного и российского паспортов;
• копия российского ИНН;
• документ, подтверждающий доходы заявителя.

Срок ожидания после обращения в налоговую службу занимает примерно 2 недели.

1. Открытие счета в местном банке.
2. Покупка недвижимости. В статью расходов входит не только цена апартаментов, но и оплата налогов: налог на переход права собственности (8%) и гербовый сбор (0,8%).
3. Подготовка пакета документов для ВНЖ. В список необходимых бумаг входит:

• копии паспортов;
• медицинская страховка;
• справка о несудимости;
• подтверждение легальности доходов инвестора;
• догов купли-продажи;
• свидетельство о переходе прав собственности на объект недвижимости в Португалии;
• дополнительные анкеты.

Личная явка в миграционную службу необязательно – инвестора может представлять доверенное лицо.

1. Ожидание одобрения заявления и сдача биометрии. Миграционная служба рассматривает документы, и следующий этап после положительного решения о выдаче ВНЖ – запись на сдачу отпечатков пальцев.
2. Получение карты ВНЖ. Документ можно получить в миграционной службе в среднем через 2 недели после сдачи биометрии. Личное присутствие не требуется, доверенное лицо имеет право получить карту ВНЖ за заявителя.

Весь процесс – от регистрации номера налогоплательщика до момента получения ВНЖ – длится несколько месяцев.

Процедура получения гражданства Португалии

Заявление на португальское гражданство можно подавать по истечении 5 лет владения недвижимостью. Необходимо предпринять следующие шаги:

1. Продлевать ВНЖ каждые 2 года. Инвестор должен подтвердить, что продолжает владеть недвижимостью в Португалии.
2. Выучить португальский язык. Минимальный требуемый уровень владения языком – А2. Это можно доказать сертификатом о сдаче экзамена или об окончании государственных курсов. Языковые государственные курсы в Португалии бесплатные.
3. Подать документов на гражданство. Возможны два варианта – отослать заявление с пакетом документов по почте, или явиться лично в соответствующий государственный орган. Заявление на гражданство принимают:

• в отделении загса по месту регистрации;
• регистрационных центрах Института государственной регистрации и нотариата;
• отделениях Национального центра по вопросам интеграции иммигрантов;
• консульствах Португалии, если заявитель подает документы в другой стране.

В случае почтового отправления заявление и все необходимые бумаги для гражданства принимает Центральный орган записи гражданского состояния. Необходимо заранее оплатить сбор за подачу документов и вложить квитанцию в пакет.

1. Получить идентификационную карту гражданина. Инвестор получит ID-карту почтой по адресу регистрации в Португалии.

Условия оформления

Для претендующих на ВНЖ, а затем и гражданство Португалии инвесторов в недвижимость предъявляется ряд условий. Объект должен находиться в собственности не менее 5 лет. Только по истечении этого срока инвестор может вернуть вложенные средства. Это достаточно выгодное вложение: средний рост цен на недвижимость в стране – 7% в год.

Для участников программы установлены определенные требования по стоимости недвижимости. Объекты старше 30 лет должны стоить от 350 000 €. За недвижимость моложе 30 лет нужно заплатить 500 000 €.

Одно из важных условий участия в программе – отсутствие судимости. Если лицо было приговорено к лишению свободы сроком более чем на три года, то в гражданстве Португалии ему будет отказано.

Сколько нужно прожить в Португалии, чтобы получить гражданство

Инвестору необязательно долгое время проживать в Португалии. Для сохранения статуса резидента на территории страны достаточно находиться всего неделю в году. Для сравнения – претендентам на гражданство Греции жить в стране нужно минимум 183 дня в году.

Ограничения на покупку объектов недвижимости в Португалии

1 января 2022 года было введено ограничение, касающееся инвесторов в недвижимость. Теперь для покупки жилых объектов доступны только внутренние районы материковой Португалии, Азорские острова и Мадейра. При этом иностранные инвесторы не могут покупать жилье в крупных городах (например, в Лиссабоне) и прибрежных курортных зонах. Ограничение не распространяется на коммерческую недвижимость.

Сроки

Заявители получают ID-карту в среднем через год после подачи документов на гражданство Португалии. Весь процесс состоит из нескольких этапов:

1. Отправка пакета документов в Центральный орган записи актов гражданского состояния. На это отводится не более 48 часов.
2. В течение месяца заявителю может прийти уведомление о том, что не хватает определенных бумаг или предоставлена неполная информация. У него есть 20 дней для того, чтобы донести документы.
3. Миграционная служба и полиция получают запрос от Центрального загса. В течение 30 дней эти органы предоставляют информацию о заявителе касаемо легальности нахождения в стране и отсутствии или наличии судимости в Португалии.
4. Как только получены сведения от миграционной службы и полиции, Центральный загс принимает решение по заявлению. Рассмотрение документов на этом этапе длится 45 дней. Если какие-то бумаги вызовут сомнения у госслужащих, претенденту на гражданство дают 20 дней на предоставление дополнительных данных.
5. Центральный загс передает документы министру юстиции, который принимает окончательное решение по заявлению. Этот процесс длится до 90 дней.
6. В случае положительного решения информация передается Национальному архиву.

Новому гражданину Португалии отправляют сообщение о решении, и идентификационная карта приходит на адрес инвестора приблизительно через 2 недели.

Документы

Россиянам для оформления португальского гражданства необходимо подготовить следующие документы:

• заявление – нужно заполнить форму на португальском языке;
• оригинал и копия свидетельства о рождении;
• копия ВНЖ;
• подтверждение легального проживания на территории Португалии в течение 5 лет (нужно запрашивать в Службе по вопросам иностранцев и пограничного контроля - SEF);
• подтверждение владения португальским языком (минимальный уровень – А2);
• справка о несудимости из России не старше 3 месяцев.

Документы на русском языке необходимо апостилировать и перевести у присяжного переводчика. Апостиль – это штамп, подтверждающий легальность документа за пределами страны, где этот документ был выдан.

Почему могут отказать

Причинами отказа могут стать:

1. Неверная информация и некорректно оформленные документы.
2. Недостаточный уровень дохода.
3. Наличие судимости за преступление, по которому срок лишения свободы составляет более трех лет.
4. Государственная служба или добровольная военная служба в другой стране.

Двойное гражданство

«Двойное» и «второе» гражданство – разные понятия. Лица с двойным гражданством, например, могут самостоятельно выбирать страну для прохождения воинской службы, при это у людей со вторым гражданством такого права нет. Соглашение о двойном гражданстве сейчас действует между Россией и Таджикистаном. Ко всем остальным странам применим термин «второе гражданство».

Приобретение португальского паспорта не влечет за собой утрату российского. Это большой плюс: например, при получении статуса резидента Испании необходимо отказаться от первого гражданства.

Что дает гражданство Португалии

Благоприятный климат с жарким летом и мягкой зимой, высокий уровень безопасности, доступные цены по сравнению с другими европейскими странами – эти факторы делают Португалию прекрасной страной для жизни. Помимо этого, португальский паспорт позволяет:

1. Проживать в стране со стабильной политической обстановкой и щедрыми налоговыми льготами.
2. Выезжать в 187 стран без оформления виз. При этом для поездок по странам Шенгенского соглашения не нужен даже загранпаспорт – достаточно ID-карты гражданина Португалии.
3. Въезжать в Португалию даже в случае закрытых границ.
4. Жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза.
5. Открывать счета в европейских банках.
6. Получать европейское образование. Появляется возможность отдавать детей в государственные детские сады и школы, учиться в государственных вузах бесплатно.

Инвесторы смогут в короткие сроки воспользоваться преимуществами паспорта ЕС.

Сколько стоит недвижимость в Португалии

Цена на жилье варьируется в зависимости от региона. 1 квадратный метр в среднем стоит 1500-2000 евро, а в дорогих районах – например, Кашкайш или Эшторил, цена квадратного метра доходит до 9000 евро. В северных районах Португалии можно найти объекты по более доступным ценам.

Другие основания для получения гражданства

Стать гражданином Португалии можно и другими путями.

Натурализация

5 лет легального проживания в стране дают право на получение карточки резидента. ВНЖ может быть выдано по разным основаниям – работа, учеба, воссоединение семьи, открытие стартапа. Для гражданства по натурализации важно находиться на территории Португалии не менее 183 дней в году.

Брак

Для получения гражданства по браку иностранному заявителю нужно прожить с резидентом Португалии не менее 3 лет. В связи с тем, что часто заключаются фиктивные браки, супругов будут тщательно проверять. Также необходимо подтвердить знание португальского языка на уровне А2.

По происхождению

Младенец получает гражданство Португалии при рождении, если хотя бы один родитель, бабушка или дедушка – португалец («право крови»).

Если ребенок родился в семье иностранцев, то он имеет право стать гражданином, при условии, что родители проживали в Португалии легально не менее 10 лет. Ребенок, родившийся на территории страны у обладателей золотой визы, также может получить гражданство. При этом родители должны проживать в Португалии по ВНЖ не менее года.

Усыновление

Несовершеннолетний ребенок автоматически становится резидентом Португалии, если был усыновлен гражданином государства.

Португальское гражданство для россиян при покупке недвижимости – выгодная инвестиция, которая окупится через 5 лет. К тому же, этот статус дает больше возможностей для путешествий и бизнеса.